בעקבות מחאת האוהלים ??? מכירת דירת מגורים ששימשה לעסק בפטור ממס שבח

בעקבות מחאת האוהלים ??? מכירת דירת מגורים ששימשה לעסק בפטור ממס שבח

מאת: עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי

בעקבות מחאת האוהלים ??? מכירת דירת מגורים ששימשה לעסק בפטור ממס שבח
מאת: עו"ד ורו"ח מאורי עמפלי


בהמשך להוראת השעה אשר מאפשרת מכירה של שלוש דירות מגורים מזכות בפטור ממס שבח חלקי/מלא עד ליום 31/12/2012, אישרה הכנסת ביום 1 באוגוסט 2011 תיקון להוראת השעה, אשר מחיל את הפטור גם על דירות, אשר, בין היתר, שימשו עד לאחרונה כעסק ולא נחשבו כ"דירת מגורים מזכה" לצרכי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"כ- 1963 ("החוק"). התיקון גם קבע, כי הפטור הקבוע בסעיף 49(ב)(1) לחוק ישונה, כך שפטור ממס שבח על דירת מגורים מזכה יינתן, החל מיום 1 בינואר 2013, אחת לשמונה שנים במקום אחת לארבע שנים. יודגש, כי הזכאות לקבלת הפטורים מותנית בהתקיימות התנאים המפורטים בהוראת השעה, ומחייבת התייעצות עם מומחה בתחום מיסוי המקרקעין.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.