הדייר המוגן נפטר וקרוב משפחה פלש לדירה

הדייר המוגן נפטר וקרוב משפחה פלש לדירה

מאת: עו"ד גבי מיכאלי

בעל דירה בתל אביב המיוצג על ידי משרד עוה"ד ונוטריון גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' נאלץ להגיש תביעת פינוי נגד פולש.
הדייר המוגן לא יכול להוריש את זכויותיו, עקרונית עם פטירתו של הדייר המוגן, חוזרת זכות החזקה לבעלים הרשום של הנכס. במקרה שיחד עם הדייר המוגן מתגורר בן משפחה מקרבה ראשונה במשך תקופה רצופה של שנה לפחות ואין לו מקום מגורים אחר, תעבור זכות הדיירות המוגנת לקרוב המשפחה.
במקרה שלפנינו, הפולש הוא אמנם בן משפחה אולם הוא לא גר, באופן קבוע, בדירה נושא התיק, אלא בדירה שכורה.
בן המשפחה ביקר לעיתים קרובות את הדייר המוגן, אולם כאמור לא גר בדירה יחד עם הדייר המוגן.
מיד עם פטירתו של הדייר המוגן, העביר הפולש חלק מחפציו לדירה.
הפתרון היחיד במקרה זה, הוא הגשת תביעת פינוי מיידית.
עוה"ד גבי מיכאלי ממשרד עוה"ד ונוטריון גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' אכן הגיש תביעת פינוי אשר תתברר בזמן הקרוב בבית המשפט.
נושא דיירות מוגנת, דורשת ייעוץ משפטי ספציפי וניסיון בתחום וכאמור משרד עוה"ד ונוטריונים גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' מתמחה בדיני הדיירות המוגנת על כל היבטיה.
מאמר זה אינו מהווה בשום אופן תחליף לייעוץ משפטי, והוא נועד לשירות הציבור כידע כללי בלבד.



                                                                                             גבי מיכאלי, עו"ד
                                                                       משרד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות'-עורכי דין
						מייל: mmlaw@mmlaw.co.il 
						אתרנו: www.mmlaw.co.il    

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.