פירוק שיתוף במקרקעין -הסמכות הבלתי מוגבלת בסכום של בית משפט השלום
עורכי דין - מידע משפטי: מקרקעין - פירוק שיתוף - מקרקעין - שותפות במקרקעין - סמכות בית המשפט - שימוש
שלח שאלה בנושא לעורך דין
פירוק שיתוף במקרקעין -הסמכות הבלתי מוגבלת בסכום של בית משפט השלום
מאת: עו"ד אבנר שטמר
פירוק שיתוף במקרקעין -הסמכות הבלתי מוגבלת בסכום של בית משפט השלום
מאת: עו"ד אבנר שטמר
כידוע, הסמכות העניינית המוקנית לבתי המשפט לדון ולהכריע בסכסוכים כספיים נחלקת בין בתי משפט השלום לבתי המשפט המחוזיים לפי סכום התביעה : תביעות שסכומן עד וכולל 2,500,000 ₪ הינן בסמכות בתי משפט השלום. תביעות שסכומן עולה על 2,500,000 הינן בסמכות בתי המשפט המחוזיים.
הרציונל העומד ביסוד החלוקה הנ"ל הוא הבאת סכסוכים כספיים בסכומים גבוהים בפני בית המשפט המחוזי, ששופטיו הינם בדרך כלל בכירים ומנוסים יותר משופטי בתי משפט השלום.
והנה, כאשר מדובר על תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, ואפילו המקרקעין הינם בשווי של עשרות מיליוני ₪, התביעה הינה בסמכות בית משפט השלום.
סעיף 51 (א) (3) לחוק בתי המשפט קובע כי בית משפט השלום ידון ב- "תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין או בדבר חלוקתם או חלוקת השימוש בהם.... יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה".
יצוין כי במשך השנים פיתחו בתי משפט השלום מיומנות ורכשו ניסיון רב בתביעות של פירוק שיתוף במקרקעין. בחלק מבתי משפט השלום מנותבות התביעות לפירוק שיתוף במקרקעין באופן קבוע לאותו שופט שהתמחה ורכש ניסיון בתביעות מסוג זה.
בתביעות לפירוק שיתוף בין בני משפחה, הסמכות היא לבתי המשפט לענייני משפחה בהם אין הגבלת הסמכות בשל שווי התביעה, לכן ממילא אין הגבלה בשל שווי המקרקעין.
הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
מאת: עו"ד אבנר שטמר
כידוע, הסמכות העניינית המוקנית לבתי המשפט לדון ולהכריע בסכסוכים כספיים נחלקת בין בתי משפט השלום לבתי המשפט המחוזיים לפי סכום התביעה : תביעות שסכומן עד וכולל 2,500,000 ₪ הינן בסמכות בתי משפט השלום. תביעות שסכומן עולה על 2,500,000 הינן בסמכות בתי המשפט המחוזיים.
הרציונל העומד ביסוד החלוקה הנ"ל הוא הבאת סכסוכים כספיים בסכומים גבוהים בפני בית המשפט המחוזי, ששופטיו הינם בדרך כלל בכירים ומנוסים יותר משופטי בתי משפט השלום.
והנה, כאשר מדובר על תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, ואפילו המקרקעין הינם בשווי של עשרות מיליוני ₪, התביעה הינה בסמכות בית משפט השלום.
סעיף 51 (א) (3) לחוק בתי המשפט קובע כי בית משפט השלום ידון ב- "תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין או בדבר חלוקתם או חלוקת השימוש בהם.... יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה".
יצוין כי במשך השנים פיתחו בתי משפט השלום מיומנות ורכשו ניסיון רב בתביעות של פירוק שיתוף במקרקעין. בחלק מבתי משפט השלום מנותבות התביעות לפירוק שיתוף במקרקעין באופן קבוע לאותו שופט שהתמחה ורכש ניסיון בתביעות מסוג זה.
בתביעות לפירוק שיתוף בין בני משפחה, הסמכות היא לבתי המשפט לענייני משפחה בהם אין הגבלת הסמכות בשל שווי התביעה, לכן ממילא אין הגבלה בשל שווי המקרקעין.
הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
מקרקעין, דיני מושבים וקיבוצים, גישור, בוררויות ועוד...
משרד וותיק מאד, מקצועי, אדיב ומנוסה
משרד וותיק מאד, מקצועי, אדיב ומנוסה
התחדשות עירונית, פינוי בינוי, תמ"א 38, יזמות מקרקעין, תביעות נגד קבלנים, ליטיגציה
צוואות, ירושה על פי דין, ניהול עיזבון, ליטיגציה אזרחית מורכבת, משפט מנהלי וכו'.. ליווי אישי, וחשיבה משפטית יצירתית
משרד מוביל בעל מוניטין רב בתחומים: מקרקעין, מגזר חקלאי, מיסים, מושבים, קיבוצים ועוד
חוות דעת דין אמריקאי בבתי המשפט בארץ.
המשרד הוקם ב 1995. בעל וותק ומוניטין רב במתן חוות דעת בתחום הדין האמריקאי.
משרד מקצועי, מסור ומנוסה העוסק בתחומים: אגודות שיתופיות, ירושות, מקרקעין, נזיקין, דיני עבודה, ועוד...
נוסד ב - 2002. משרד איכותי ומקצועי, בעל ניסיון רב בתחומים:
הפקעות מקרקעין, מסחרי, מגזר חקלאי, נדל"ן.
הפקעות מקרקעין, מסחרי, מגזר חקלאי, נדל"ן.
גירושין, דיני משפחה, משפט פלילי.
מעל 30 שנות ניסיון בתחומי דיני המשפחה והמשפט הפלילי.
טיפים וחדשות
מידע משפטי מאמרים