תביעה של בעלי דירות בבית משותף לחייב בעל דירה לחתום על חוזה תמא עם יזם-נדחתה

תביעה של בעלי דירות בבית משותף לחייב בעל דירה לחתום על חוזה תמא עם יזם-נדחתה

מאת: עו"ד גבי מיכאלי

הנתבע אשר יוצג על ידי משרדנו גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות', הינו הבעלים המחזיק דירה בבית משותף ומשתמש בגינה צמודה רישומית לדירה, אשר אינה צמודה לדירה בלשכת רישום המקרקעין.
הנתבע דרש לקבל פיצוי הולם לשימוש שהוא עושה בגינה באופן ייחודי במשך שנים רבות ונדחה על ידי היזם.
המפקחת על הבתים המשותפים קיבלה את טענות עוה"ד גבי מיכאלי ממשרד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות', שלא ניתן להגיש תביעה נגד בעל דירה "סרבן" כל עוד לא התקבל היתר בניה או לפחות היתר על תנאי וכן חייבה את היזם התובע בהוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד.
משרד עוה"ד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' מתמחה בייצוג הן של יזמים והן של בעלי דירות בכל נושא המקרקעין לרבות תמ"א.
מאמר זה אינו מהווה בשום אופן תחליף לייעוץ משפטי, והוא נועד לשירות הציבור כידע כללי בלבד.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.